太仓青年公寓怎么入住？

青年公寓项目是省公共租赁住房建设示范项目

　　□本报记者  张 立 文/图

　　城北青年公寓项目是省公共租赁住房建设示范项目，这一项目已处于最后的装修阶段。记者从市住建局获悉，目前，与项目配套的信息管理平台也已建成，正在进行最后的系统测试，测试完成后，青年公寓申请、审核等工作将实现全程网上操作，通过审核的青年可直接在网上打印合同。与此同时，各种房型的申请条件也得到了进一步细化。

　　六种户型“量身”入住

　　城北青年公寓位于339省道复线和太平北路交汇处，共有4幢高层建筑，总建筑面积约4.8万平方米，租赁性住房共763套，为家具、电器齐全的可拎包入住的精装房。该青年公寓的租赁费用仅为市场价的65%左右。

　　按照去年出台的《太仓市城北青年公寓租赁管理办法》，青年公寓将按照“政府定价、统一管理、只租不售、周转使用”的原则，对“具有大专以上学历且在本市城区企事业单位工作的无房职工”，且“与用人单位签有经过劳动管理部门鉴证的劳动合同且缴纳住房公积金的从业人员”提供出租房源。

　　记者了解到，青年公寓面积从30多平方米到70多平方米不等。近日，市住房保障中心又对各种户型的申请条件进行了细化，其中三种单室户型分为一室简单单人房、一室高级单人房和一室家庭房。一室简单单人房将提供给符合基本条件的申请者使用；一室家庭房将租赁给符合基本条件的已婚家庭使用；高级单人房，则由硕士学历以上或具有高级职称或经组织人事部门认定的高级人才优先租赁。

　　双卧室户型也分为三种，其中两种可供符合基本条件的已婚人才使用；另一种供符合资料条件的同性单身人才租赁。

　　申请、审核全程网上进行

　　市住房保障中心工作人员介绍，青年公寓的申请、审核全部在网上进行，申请的第一步是由人才所在单位进行“企业注册审核”，获得一个企业登录账号，如果以后企业又引进了人才，可以继续用这个账号登录申请。

　　有了账号后，企业就可以“在线填写租赁申请”，保障中心将进行审核，如果不符合条件，中心将发送短信或邮件进行告知。如果符合条件，系统将自动生成租赁合同，租赁人必须在5日内打印好合同，由单位盖章、本人签字，并将首次签约费用交到城通公司。

　　交完相关费用后，租赁者即可持身份证原件和租赁合同等到青年公寓物业管理处办理入住手续。

　　入住手续“四步走”

　　市住房保障中心工作人员介绍说，青年公寓的入住共要办4个手续，包括资料准备、信息确认、领取物品和房屋交付。虽然说是4个手续，但办理起来并不复杂。

　　资料准备就是准备好身份证原件、复印件、租金、押金收据原件等资料。信息确认即由管理人员对承租人身份进行确定，包括承租人身份证原件、合同原件、收据原件等，如果租赁人委托其他人办理手续的，还需提供代办人身份证原件、复印件及授权委托书。

　　办完上述手续后，承租人可领取各类卡、证件、钥匙、资料等，其中合租型房屋部分公用物品由房屋首位租户领取。此时，工作人员还会对入住注意事项进行说明。

　　房屋交付时，承租人对房屋及设施设备进行验收，并对水、电读数进行确认，工作人员对房间及设备使用方法和注意事项进行说明。最后，承租人填写《房屋交接验收单》签字确认，即可正式入住。

　　城北青年公寓申请基本条件： 

　　同时符合以下条件的太仓市机关企事业单位员工，可申请青年公寓公租房： 

　　1.单位要求：

　　本市的各机关事业单位，及注册地与税收征管地均在本市的各类企业。 

　　2.个人要求：

　　（1）学历：本科以上学历，或符合当年度发布的《太仓市紧缺高层次人才引进资助目录》规定要求的大专以上学历，或具有中级以上专业技术职务（资格）。 

　　（2）社医保及公积金：申请人必须是用人单位已经引进并与用人单位签有经过劳动管理部门鉴证的劳动合同，且在本市已经连续6个月缴纳社保、医保基金及住房公积金的从业人员。

　　（3）住房：在本市城区无住房。其中硕士学历以上或具有高级职称或经组织人事部门认定的高级人才具有优先租赁资格。对符合《太仓市高层次人才享受生活待遇暂行办法》规定的人才，按该办法执行。