浏河镇快速推进农民集中居住区建设 安置小区建在黄金地段

　　□记者   庄 超
　　近日，闸北三区安置小区东区10万平方米工程正式开工建设，至此，浏河镇开工建设的安置小区总面积已接近50万平方米。未来3年，该镇将完成110万平方米公寓房安置小区的建设任务。

　　黄金地段建安置小区

　　进入浏河镇区向北不远，马路边一幢幢住宅楼便映入眼帘，这就是浏河镇农民集中居住点之一的紫薇苑安置小区。按照规划，这里将分四期建设，最终建成一个拥有十几万平方米建筑面积、配套设施齐全的现代化农民小区。

　　好地段是安居之本。除了紫薇苑安置小区拥有优越的地理位置外，闸北三区（分西区、中区、东区）也位于黄金地段，它地处郑和大街以北，和镇政府相邻，出门就是市民广场。该镇有关负责人告诉记者：“各个安置点周边基础设施完善，交通便利，商业价值较高。有些地方曾是政府计划的商业用地，现在本着‘以人为本、让利于民’的指导思想，经过多方努力，最终将这些地块作为安置点，切实改善拆迁户的居住环境和生活质量。”

　　记者了解到，今年浏河镇的主要任务是配合和服务好各个重点项目建设，截至目前，共有20多个工程项目在该镇启动，其中市级项目9个。项目涉及4个行政村2000多户居民，为了让拆迁的老百姓有所选择，紫薇苑一期、四期、闸北三区等3个居住点提供的房型丰富。

　　积极探索管理模式

　　在紫薇苑安置小区17幢村民沈友良家中，记者看到，这是一套与城里公寓相似的房屋，面积128平方米，房屋结构设计科学合理，餐厅、厨房、客厅、卧室一应俱全，外面还有个很大的平台，门前有一片绿地，屋内则是有线电视、电话线、电线、宽带四线入地，通风敞亮，功能区明显。沈友良说，自己原常青村19组的房屋低矮潮湿，而如今住在这样的房子里感觉很好。通过置换，沈友良同时得到了总共312平方米的3套安置房。

　　“新农村样板小区紫薇苑一期、二期、四期公寓房已建成，近期我们将全力推进10万平方米的闸北三区东区建设。”浏河镇建管所工作人员介绍，为了推进农民集中居住，该镇坚持以节约土地为原则，着力推进何桥、张桥、新塘、东仓、闸南、闸北等农民自建小区建设。

　　在农民集中居住区的管理上，该镇提前介入，积极探索管理模式，如在具备条件的居住区建立基层组织，依照法律程序选举产生小区管委会，建立党组织，配备专职干部，负责小区的治安管理、文化活动以及为小区居民提供服务保障；引进物业管理理念，实施市场化管理；实现最大化的资源共享。居住区建成后，街道将加大投入力度，配套完善基础设施，建设有规模的卫生所、幼儿园、图书室等公益工程，真正实现老、居、病、学等五位一体的服务，让农民享受到与城市居民一样的服务。