规范房地产中介市场

严查高价卖房号等违规行为

　　本报讯（记者  张立）昨天，市住建局、物价局、市场监督局对部分中介服务机构进行检查，进一步规范整治房地产市场。

　　此次检查的内容主要包括：是否发布虚假房源信息、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；是否严格执行限购、限贷政策，是否存在违规为不具备购房资格的购房者骗取购房资格的行为；是否强制提供代办服务、捆绑收费或代收评估服务费赚取差价；是否对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；是否按规定到所在市、县房产行政主管部门备案；是否诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格，帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明，骗取税收优惠。

　　针对此前查处情况和最近两天的市场检查情况，市住建局工作人员建议市民千万不要买房号，以免上当受骗。高价买房号是近期群众反映最强烈的问题之一，一个号动辄数万元、10多万元，给买房人造成较大的经济损失。经过调查，房号的来源主要有两种方式，一种是开发商或销售机构内部人员违规操作，但经过持续规范整治后，这种方式已经无法操作，现在从认购、抽签到签约至少要经过三道关检查、比对，要求姓名一致，即最后的买房人必须参加了认购、抽签，以往那种内部人员或其亲友报名抽签，中签后再卖号的方式已经不可能实现；另一种就是一些贩子或黑中介，假托保证买到房，套取意向购房人信息，再用购房人信息去认购、抽签，抽到后收取高额号费，抽不到对其没有任何损失，目前我市正对这种行为进行严厉查处，提醒市民不要上当。