公房上市惠民生强保障

已审核、销售55套，总额1560多万元

　　3月25日，家住梅园新村的孙师傅和家住实小弄的倪师傅先后来到市住房保障中心的服务大厅，领取并填写了《太仓市市区直管公房上市销售审核表》，表达了申购现在承租的公房的意愿，因为他们都符合申购条件，很快就从“老房客”变成新房主。

　　市住建局工作人员告诉记者，我市的直管公房更新转换工作从去年开始，主要有两种形式，对于建成年代较早、质量较差甚至已成为危房的非成套公房，进行全面拆除，并按承租户的收入情况、住房情况以及是否享受过房改政策等情况实行异地更新；对建成相对较晚、质量和配套较好的成套公房，也按承租户的具体情况，分上市销售、原地转为保障性住房以及清退等三种情况进行处理。目前正在进行的主要是成套公房的上市销售，在已经审核、销售的55套房子中，已完成全部手续并交付两证的有32套，这些原来的承租户已经成为真正的新房主。 

　　徐阿婆是较早买下公房的承租户，老人对能以相对优惠的价格买下房子很满意，她介绍说，她的房子在梅园新村，面积有80多平方米，经评估机构评估的市场价是6200多元/平方米，按照上市销售的相关政策，她最后的购房价格差不多是30万元，相当于市场价的60%不到点，“虽然房子还是原来的房子，但现在是自己的了。”

　　市住建局工作人员介绍，为了推进公房上市，我市按承租户的收入情况、住房情况以及是否享受过房改政策等情况确定了一定的优惠比例，承租户对这一政策普遍很欢迎，因此推进的速度比较快，上市后的房款将用于保障性质的补贴、新建项目等，可以进一步强化全市住房保障。 

　　除了上市有序推进外，已享受过房改政策并且有住房的承租户的清退工作也在有序推进，据统计，在162户属于这种情况的承租户中，已经有73户办理了清退手续。