新国五条出台，房地产交易中心现排队“出单”长龙二手房交易热火起来

　　太仓日报 讯（记者 张立）  3月1日，国务院办公厅出台《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其中最受关注的就是对出售自有住房按转让所得征20%的所得税。昨天是“新国五条”出台后房地产交易中心的第一个工作日，到中心咨询和“出单”的市民排起了长龙。

　　上午9点多钟，记者来到市房地产交易中心，平时相对较空的咨询服务柜台突然繁忙起来，近50位市民排起了长队。据了解，他们有的是普通市民，有的是受客户委托前来出单的中介，有的中介手上拿了五六本房产证。咨询服务柜台的工作人员告诉记者，这里是进行二手房交易的第一步，只有拿到了柜台出具的单子后，才能进行下面的交易，排队的市民全部是来咨询房产交易的，如是否有抵押，可不可以出售等，如果符合出售条件，中心就会出单。记者看到，尽管出一笔单子所花时间较短，但因为陆续有市民赶来，排起的长队一直不见短。

　　咨询服务柜台对面的登记窗口也显得比平时忙碌，每个窗口前都有市民在办理交易登记手续，冯先生夫妇正和买家一起在办理房屋交易手续，他们出售的是浏河镇中心南街的一套70多平方米的房子。

　　冯先生妻子说，她家人都是新太仓人，只有这么一套房子，打算卖掉后再买一套稍微大一点的，改善一下居住条件，因为经济条件有限，想买的也是二手房，目标还没定，看房、选房估计要一个月，如果到时候这个政策实行了，“实在不行，到时候只好咬咬牙买新房了。”

　　在中心代客户办理相关手续的房产中介周先生告诉记者，这两天到他那里咨询的市民是多了点，不管是买的还是卖的，以前有些犹豫的市民明显出手的意愿很强烈，新政影响最大的就是这一部分人了。若新政实施后，他今天来办手续的这套房得多交约7万元税。

　　向阳路是我市房地产中介较为集中的地区，记者在向阳路看到，差不多有一半中介的门锁着，仍在营业的中介公司里，前来咨询的市民也不多。一位房屋中介告诉记者，那些门锁着的，都是去房地产交易中心办理手续了，估计等中午或晚上下班后，咨询的人会多一点，从现在到各地的实施细则出台并正式实施这期间，二手房交易肯定会多起来的，“毕竟20%的个人所得税不是个小数目啊！”