城市形象提升的强大引擎——“万达现象”的观察思考之一

城市形象提升的强大引擎 
——“万达现象”的观察思考之一 
 
 
 
　　万达广场已成为我市商业新地标。
 
　　□记者  廖文婷/文　　计海新/图
　　■大体量城市综合体项目的建设在城市掀起了一场宏大的“造城运动”，万达广场是城东CBD区域一个重要组成部分，进一步提高了城东区域的业态配置。

　　■万达广场是目前太仓规模最大的城市综合体，为人们提供了一个集购物、居住、娱乐、餐饮于一体的场所，已成为我市的一个标志性建筑。

　　■万达广场拥有成熟的商业模式和管理经验，开业一周多时间来平均每天吸引了约5万人次的客流，带动了整个太仓商业的升级，提升了城市形象。

　　这些天，“去万达逛了吗”成了太仓市民茶余饭后闲聊的热点话题。12月7日开业的万达广场犹如一块巨大的磁铁，开业一周多时间平均每天吸引了约5万人次的客流。作为目前太仓规模最大的城市综合体，“万达开业”在太仓引起了巨大的轰动效应，“万达现象”成为太仓商业界的传奇。

　　万达广场开业当天的盛况是市民津津乐道的话题。7日当晚，前往万达广场的自驾车停满了东亭北路、上海东路、朝阳东路、娄江路，记者无奈将车停在朝阳东路的世福菜场附近，下车经娄江路步行前往，只见沿途都是下车步行的市民，人群朝着被无数灯光簇拥着的万达广场徐徐前进。

　　冬日的寒冷在进入万达广场的那一刻被屏蔽，行走在温暖如春的广场内，气派的硬件设施相比一线城市的商业广场也毫不逊色，韩国依恋集团一口气在步行街上投放了5家专卖店，Levi's、优衣库等服饰品牌首次进驻太仓，30多个餐饮连锁品牌带来了各种特色美食。除此之外，万达IMAX影城、国美电器、大歌星KTV、大玩家超乐场、永辉超市等业态融汇在一起，为人们提供了一个集购物、居住、娱乐、餐饮于一体的场所。

　　“开业当天万达广场迎来了20万人次的客流量，在接下来的一周里，周一到周四平均每天客流量为4万人次，周末3天平均每天的客流量为六七万人次。”万达广场有关负责人表示，周末时段万达广场地下2280个车位全部停满，“相比其他同级城市，这个成绩还是很不错的”。

　　谈及万达广场对太仓的影响，这位负责人说，最直接的影响是万达广场为市民提供了一个遮风避雨、不受天气影响的室内场馆，走进来就有众多休闲娱乐活动让你在里面待上一整天也不觉得闷。据悉，万达斥资打造的购物环境也是目前太仓最好的，给人不一样的购物体验。

　　近几年，随着城市的发展速度不断加快，太仓涌现出了一批整体布局完整、功能特色鲜明的商业项目，如南洋广场、华旭财富广场、五洋广场等，每一个城市综合体项目都成为了城市的一景，进一步完善了区域功能，提升了城市形象。

　　业内人士分析认为，城市综合体推动了城市的发展，正是因为各个城市综合体的出现，特别是在CBD区域及交通枢纽区域的城市综合体，才形成了城市里繁华的商圈和新兴居民居住区。同时，城市综合体集中体现了城市的现代化程度，有足够的商务空间和商务功能，各类商务、商贸公司才有可能到这里来做生意，才会集聚足够的人气。

　　市商务局有关负责人表示，大体量城市综合体项目的建设在城市掀起了一场宏大的“造城运动”。对于城东CBD区域来说，万达广场是一个重要组成部分，它提高了城东区域的业态配置，未来还将提升所在区域商业、办公、居住等各个方面的品质。对于太仓来说，万达广场不仅仅是一个标志性建筑，它拥有成熟的商业模式和管理经验，将推动太仓城市发展，带动太仓商业升级，并进一步提升城市形象，成为我市的又一张靓丽名片。