新港城商住功能日益配套综合体项目趋于完善 物贸经济悄然兴起

　　太仓日报 讯（记者   李孝忠）11月18日，闵女士与几位朋友一起来到新港城肯德基店尝鲜，与她具有相同想法的居民并不在少数，她的前面排起了长长队伍，这里肯德基店浓浓的消费氛围与城区肯德基店一样，对消费环境有着较高要求的肯德基为何到新港城开店，还取得不俗业绩？这与邻里中心等综合体投入运行有关。

　　近年来，太仓港经济技术开发区沿着产业调强、科技调高、结构调轻的转型路径，深入推进产业链、价值链、供应链融合发展，以综合体招商为抓手，以城市功能完善为主轴，着力打造产业新城、现代新城、商贸新城、生态新城，加快推动新港城建设。现在，“空中芭蕾”成为全市第一高楼，菁英公寓、邻里中心、站点商业、科教中心等五大综合体正加快建设。

　　作为太仓港的直接经济腹地，港区新能源、新装备、新材料、大物流等“三新一大”产业快速发展，海员及其他从事航运业人员、工业人口超过2万人。对于新港城来说，综合体为城市价值的提升和城市功能的完善注入了更强的活力，带来了全新的价值理念。

　　3幢现代风格的建筑优雅气派，肯德基、好利来、中国移动、中国电信、荣森烟酒、乐滋易购超市等一批颇具影响力的品牌商领衔进驻港城邻里中心。正在购物的杨女士告诉记者：“在这里购物很方便，再也不用像过去那样跑到很远的地方了，这里商品丰富，价格适中，一些过去进城才能买到的物品现在可以就近购买。”

　　“我们没有老城改造所受的空间制约，这里基础框架基本形成，开发商建设成本较低，菁英公寓、邻里中心、站点商业、科教中心等高起点、整体性规划的综合体不断加快建设步伐。” 新港城相关负责人介绍说，菁英公寓集居住、食堂、酒店、浴室、网吧、超市、通讯、健身、图书阅览等功能于一体，商铺面积达4500平方米，一期工程370个房间吸引了2000多名企业白领入住，按照四星级酒店标准精心打造的嘉礼酒店已经开业运营。

　　最近，建筑面积达10万平方米的上上海花城一期工程顺利交房，业主既有玖龙、电厂、码头等区内企业的员工，还有一部分上海人以及浮桥镇等周边居民，小区内建筑具有新古典风格，还有绿化景观、高科技太阳能集中热水系统等，附近的城市综合体项目配套服务到位，新港城必将成为一个温馨、和谐、美丽、幸福的大家园。

　　综合体项目建设步伐的加快，带动了康来特大厦、明达房产、上上海花城、南宇大厦、美乐房产、合生房产等房产项目的稳健运行和商业项目的开业投运。新港城的行政商务、商业娱乐、文体休闲、综合配套、生活居住五大功能更加完善，又产生了人气财气集聚效应，产业链不断延伸，区内员工消费外流明显减少，物贸经济、总部经济悄然兴起。资料显示，前10月，港区公共财政预算收入增量占全市增量的57.52%，累计增幅为14.8%，增量和增幅均位列全市第一。